集團概況-上海恒實投資集團有限公司

上海恒實投資集團成立于2002年。集團秉承“持之以恒，務實創新”的企業宗旨，發揚現代徽商精神，立足上海，面向全國，
歷經十載開拓，在房地產開發、環保水務、物流倉儲、建筑施工等領域取得了長足的發展。

集團先后成功參與打造了上?！疤┪钍啃℃偂庇⑹斤L貌區、“新江灣城”國際化知識型、生態型花園城區；開發建設了“兗州上海城”、“昆山湖畔花園”、“南通蘇通壹號”等一批有影響力的高品質典范社區。集團在我國西部地區投資建設了一批污水處理工程，并與全球知名物流運營商普洛斯合作建設成都新津國際物流園。 2012年開始，為順應國家經濟社會發展政策導向，恒實集團積極進行戰略轉型，集中投資民生工程和環境友好工程，經過9年謀劃深耕，現已發展成為一家專注于健康養老和環保能源兩大產業領域的綜合企業集團。

健康產業

在健康養老領域，恒實集團輕重并舉，積極布局，逐步發展成為行業的“創領者”和“排頭兵”。在運營服務方面，旗下“華康健康產業集團股份有限公司”（簡稱“華康健康”）專注于養老、康復、護理相結合的機構運營，與日本養老先驅企業—元氣村集團合作，引進先進的養老管理理念、日式精細化管理標準，形成了有自己特色的養老服務管理體系。近年來，華康健康已先后在上海、成都、合肥、北京、廣州等地推進了數十個健康養老項目并落地運營，初步形成了以上海為中心，輻射長三角，東西聯動，全國布局的經營格局。

目前，華康健康運營管理的總床位數已達6000余張。其中，在上海靜安、長寧、閔行、浦東、黃浦等區域，已建成運營的養老機構15家，管理床位數超3000張，位居上海前列。華康健康運營管理的靜安區曹家渡恒裕老年福利院、虹橋街道綜合為老服務中心、閔行北橋老年福利院，分別成為上海市機構養老、社區嵌入式養老、認知癥專業照護行業的標桿。 2019年，華康健康榮獲“中國養老十大品牌企業”稱號。2019年5月，上海市市委書記李強、市長應勇在視察虹橋街道綜合為老服務中心時，對華康健康給予了充分肯定。同年8月，中央電視臺“新聞聯播”對該項目進行了報道，得到了社會各界的一致好評。

2019年，在上海市民政局組織的全市700多家養老機構服務質量監測評比中，華康健康旗下靜安區曹家渡恒裕老年福利院榮獲上海市“公辦民營養老機構全市第1名”的殊榮，兩年來，共接待來參訪交流的全國各地的各種代表團達100多家，成為上海乃至全國養老服務運營的典范；旗下“楊高南路項目”獲得全市民建民營類第4名、浦東第1名的好成績。華康健康突出的經營業績獲得了上海市主管部門及行業協會的高度認可與肯定，分別被推選擔任上海市民政局“養老標準委員會”委員單位和上海市養老服務行業協會“認知癥專業委員會”主任委員單位。華康健康在提升經營服務水平的同時還積極參與了上海市人大養老立法的咨詢和上海市政府養老行業標準的制定。

在投資建設方面，集團通過近些年對國內外養老模式、人口結構、和社會保險制度等方面的深入研究，結合中國國情與文化，探索出了一套全新的模式——將養老需求的解決與社區開發融合，形成創新的“全齡化健康頤養社區”開發運營模式，實現了兩個創新：

一是養老模式的創新。全齡化養老模式改變常規養老機構、退休社區將老人單獨進行區隔集中養老的做法，將機構養老、社區養老和居家養老在一個社區內有機結合、融為一體。一方面通過社區內的養老機構為入住其中的老人提供養老服務；另一方面，又依托醫養結合的服務設施，把全方位、系統化的專業養老服務輻射到社區的每一個家庭單元，在一個獨立的社區內實現“三養”（社區養老、機構養老、居家養老）全面融合，與政府大力提倡的“9073”養老發展格局不謀而合。

二是社區開發模式的創新。在傳統居住社區配套設施和服務功能的基礎上，根據老年人的生理生活習性，將適老化、無障礙等諸多設計元素融入到規劃建設之中，同時在社區內全方位布局有醫院、養老院、養老公寓、綜合為老服務中心、長者之家、日間照料、老年會所、老年大學、幼兒園、小學等綜合配套設施，將頤養理念和服務進一步擴展和延伸，建立覆蓋老、中、青、幼全齡段客戶群體的社區運營和服務體系，提供“全功能、全齡段、全生態、全天候”居家與康養解決方案。

由恒實集團聯手上海臨港集團、上海益流能源集團共同打造的經典項目——上?！芭R港國際健康城”一期“東方頤城”已在臨港新片區建成運營。該項目不僅實現了養老模式的創新，而且同步實現了社區開發模式的創新與升級，使得“養老不孤、盡孝不累、全齡照護、三代無憂”的愿景在一個社區內得以完美呈現。

環保產業

在環保能源領域，恒實集團旗下“上海恒實環保能源集團有限公司”，以“環境綜合整治投資運營服務商”為目標，深耕污水處理市場，已成為西部地區城市污水處理行業民營企業領先者。恒實環能在中國西部以BOT、TOT模式投資運營成都溫江、攀枝花等污水處理廠，以EPC模式參與建設了亞洲最大的上海竹園污水處理廠（170萬噸/日）、西昌小廟污水處理廠等50多個城市污水治理項目，并逐步形成了以研發、工程建設與運營管理為一體的完整產業鏈。此外，恒實環能在德國成立研發中心，與德國IBG公司合作，成立了“上海管康技術有限公司”，引進全球先進的管道帶壓檢測和非開挖修復技術，為國內行業用戶提供管道在線監測、清淤、修復等工程服務，解決傳統開挖方式所面臨的痛點難題。近期，管康非開挖檢測、清淤、修復業務在上海城投水務集團成功試點的基礎上，已將業務拓展至四川、廣東、安徽、江蘇等區域。管康公司將在引進、消化、吸收國外先進技術的基礎上，進一步加強研發，形成自主知識產權，并逐步實現材料、裝備國產化，力爭在短期內發展成為國內一流的管道綜合服務商。

未來，恒實集團將持續開拓進取，致力發展成為以促進

民生健康和環境友好為目標的大型社會型集團企業，為踐行企業社會責任做出積極的努力。